Межевание в Пензе | Земельный вопрос

Межевание в Пензе

Межевание земельного участка, прежде всего, представляет собой документальное закрепление границ и внесение их в базу РОСРЕЕСТРа.  По факту, если участок не проходил процедуру межевания, то с юридической точки зрения он не имеет границ.

Внимание!!! Наша организация работает в удаленном режиме! Возможен выезд для проведения замеров в день обращения во время карантина! Звоните 76-97-43.

Для чего необходимо проводить межевание участка?

В первую очередь, без межевания Вы не получите разрешение на строительство (уведомление о соответствии) индивидуального жилого дома.

Продать земельный участок с привлечением кредитных средств также не получится, поскольку политика безопасности любого банка не даст одобрить такой кредит.

Без межевания, ваш участок не имеет каких либо границ, содержащихся в базе ЕГРН, а значит при возникновении любого спора, у Вас отсутствуют какие либо доказательства о расположении границы вашего участка. На нашей практике были случаи, когда на месте существующего участка, администрация образовывала новый участок и продала с аукциона.

Если границы вашего участка не содержатся в РОСРЕЕСТРе, значит с юридической точки зрения, на месте вашего участка пустое место, а значит, по территории вашего участка свободно могут проложить какие либо коммуникации, образовать другой участок и даже запланировать строительство жилого комплекса.

Советуем Вам посмотреть  наш видеоролик о том, как государство может отнять ваш земельный участок без межевания, который просмотрели уже больше 12 тысяч раз. Практически все события в данном ролике происходят в Пензе.

Герой следующего ролика наш клиент Алексей, купивший участок в Пензе, потерял порядка трех миллионов рублей, по причине отсутствия межевания.

В данном ролике, через земельный участок проложили асфальтную дорогу, когда собственники были в командировке. Будь у них межевание, проект был бы составлен с учетом границ этого участка.

Когда у людей возникает необходимость в межевании земельного участка?

К сожалению, острая необходимость в межевании возникает уже при возникновении каких либо проблем, связанных с расположением границ земельного участка.  Причиной может быть конфликт при строительстве забора, у соседнего участка сменился собственник и новые хозяева не «досчитались» площади,  соседи построили дом или баню вплотную к границе вашего участка и т.д.

При возникновении конфликта, процесс проведения кадастровых работ усложняется, и не редки случаи, когда дело доходит до судебных разбирательств. Исходя из нашей практики,  судебные разбирательства могут длиться до нескольких лет.

Сроки проведения кадастровых работ?

Сроки проведения кадастровых работ в нашей организации составляют порядка трех недель, в зависимости от сложности работ, количества смежных участков (соседей) и необходимости запроса сведений из архива РОСРЕЕСТРа или Кадастровой Палаты.

Сколько стоит межевание участка в Пензе и области?

В случае уточнения границ садового участка стоимость межевания может составлять от 3500 рублей, в случае коллективного заказа, от 5 и более земельных участков. Также данная стоимость в некоторых случаях актуальна в случае раздела и объединении земельных участков.

Стоимость межевания участка ИЖС в Пензе в частной собственности составляет 7000 рублей.  В данную стоимость входит выезд геодезиста для проведения замеров, заказ необходимых сведений из ЕГРН, а также подготовка межевого плана, для предоставления в органы кадастрового учета.  Также возможна скидка в зависимости от сложности выполнения работ.

Стоимость межевания за пределами города Пензы, в радиусе до 20 километров, составит также 6000 рублей. Другие районы обговариваются отдельно.

Мы уверены, что сможем предложить Вам наиболее выгодные для условия на рынке, звоните!!!

Мы находимся по адресу г. Пенза, ул. Октябрьская 3, офис компании «Земельный Вопрос». Наш телефон: 76-97-43, 8-927-288-80-69 .

Ваш путеводитель по загородной недвижимости